1987〜1997年築, 専有面積35.72㎡〜55.72㎡の平均販売価格
東京都
97.2万円/㎡
前年比+12.5%
杉並区
106.9万円/㎡
前年比+7.6%
ノワール荻窪
東京都杉並区荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩17分
1992年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,348万円
95.1万円/㎡
2,021
3,572
5,123
6,675
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,572万円〜5,123万円
78.1万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ノワール荻窪
3,980万円（87.1万円/㎡）/ 3階 / 45.72㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,980万円 | 87.1万円 | 3階 | 45.72㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 87.1万円 | 4階 | 45.72㎡ | 1LDK+S+W | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 71.7万円 | 3階 | 45.72㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/09 | 3,680万円 | 75.2万円 | 2階 | 48.96㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,980万円 | 60.9万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/06 | 2,600万円 | 45.1万円 | 3階 | 57.6㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 76.1万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/08 | 3,480万円 | 71.1万円 | 2階 | 48.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/25 | 2,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/02/18 | 3,499万円 | 76.5万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/28 | 3,699万円 | 80.9万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/06/06 | 3,880万円 | 84.9万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/26 | 3,880万円 | 84.9万円 | 3階 | 45.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/13 | 3,990万円 | 87.3万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/05/07 | 3,990万円 | 87.3万円 | 3階 | 45.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 4,090万円 | 89.5万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/12 | 4,090万円 | 89.5万円 | 3階 | 45.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 4,290万円 | 93.8万円 | 2階 | 45.72㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ノワール荻窪 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,980万円 | 87.1万円 | 45.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/16 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,480万円 | 71.3万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/19 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,540万円 | 71.3万円 | 35.64㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ウィン荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,680万円 | 125.6万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | グロリオール荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅10分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | ボヌール荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅9分 | 6,180万円 | 111.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 藤和シティコープ富士見ケ丘 杉並区高井戸西二丁目 | 富士見ケ丘駅4分 | 2,850万円 | 75.8万円 | 37.59㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | コージーコート阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,599万円 | 122.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレミアム久我山 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅3分 | 4,470万円 | 84.9万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 88.4万円 | 48.64㎡ | - | 1階 / 11階建 | - | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 5,880万円 | 110.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/09 | サンライズ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 5,780万円 | 111.0万円 | 52.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は杉並区の平均と比較して18.5%割安です。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造